不動産売却実績 | 佐世保市の不動産は第百不動産

不動産売却実績

• 勝手知ったる　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  査定訪問時に同行した社員の実家がその物件の目と鼻の先。エリアに精通した担当がいるということでお任せいただいた。また、共同名義の売主のうちお一方は当社管理物件の入居者様だった。

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• 住み慣れた地元を離れる　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  高齢になってきたため、長年住んできたマンションを売却し県外の娘さんのところにお引越しをお考えとのことで当社に依頼。売主様本人だけでなく娘さん・息子さん総出で動かれていた。成約後は引越し先の賃貸物件探しを始めて、私もアドバイスさせていただきながら、転居先を決められた。売主様・買主様ともに窓から見える景色を一番好まれていた。

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• 家を建てるので処分したい　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  新しく家を建てる事が決まったので処分したい。
  売却をおすすめし、早い段階で媒介契約を交わし、引っ越す前には売却できた。

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• どこの不動産屋にも断られたが・・・　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  車が進入出来なく、階段で降りていく物件。
  どの不動産屋にも断られたが、やっと査定を受けてもらえたとおっしゃられた。
  査定に行き一年もかからずに売却ができた。

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• 相続しても広すぎる家　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  両親と本人が住む戸建。両親の介護のため仕事も退職し親の年金生活。ついに両親が亡くなり一人になるも、残された家は広すぎ、メンテナンスも必要となり、本人の老後資金を捻出する為売却を査定。
  売却決断するまで２年近くかかったが、弊社で募集へ。

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• 高齢者、売却を急ぐ　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  登記名義人は高齢者施設入所中の101歳。
  この先、本人が自宅に戻る事は無く相続発生する前に売却したいと、遠方の娘樣より査定依頼がありました。
  売却には本人の意思確認が重要なポイントで、司法書士と一緒に施設訪問し本人面談を行いました。
  無事に面談終えたものの、これから買主を探す仲介では月日を要する可能性もあり、売却を急ぐ売主様ご家族の気持ちや事情を汲み取り弊社で即買取を行いました。
  査定依頼から約３ケ月で名義変更まで完了し、ご家族には大変喜んでいただけました。そして取引き後、想い出の詰まった自宅の表札を施設へ届けた時に見せてくれた売主様の満面の笑みは忘れられません。

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• 居住用３，０００万円控除　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  高齢女性施設入所で自宅マンションの売却、賃貸を検討。
  居住用３，０００万円控除利用のメリットを説明し売却に誘導した。

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• 低価格設定で不要資産処分　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  築古、車両進入不可物件。
  出来るだけ高価格設定にしたいところではあるが、低価格設定にして売り出し。
  価格に魅かれたネット反響客に売却できた。

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• 売却するための戦略　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  複数社へ査定を依頼されていたが、具体的な戦略を講じたのは弊社だけだった。
  金額は弊社は真ん中くらいだったが任せてみようと思ったとの事。

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• 任意売却　不動産売却成功事例

  成約に至ったポイント

  非常に閉鎖的なエリアで他エリアからの流入が見込めないエリアだったが、債権者と粘り強く交渉を行い適正な価格に出来た事。
  写真を何度も撮りなおしＷｅｂ上で鮮度を落とさなかった事。

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